Сезонность в некоторой степени влияет на стоимость жилья, особенно это касается городов миллионников как Казань. Поэтому важно правильно выбрать время года для покупки квартиры.
Так, зимой и летом цены могут заметно разниться. Покупательский спрос повышается и понижается в зависимости от времени года. Так, в сезон отпусков и перед Новым годом люди явно не стремятся заниматься поиском и приобретением жилья.
Зима
Зима – это самый удачный момент для совершения сделки https://etagikazan.ru/realty/. Дело в том, что в канун Нового года интерес покупателя к предложениям на рынке жилья снижается – покупательский спрос падает, а это, в свою очередь, заставляет продавцов снижать цены.
На первичном рынке происходит то же самое – покупатели мало интересуются предложениями застройщиков, и те вынуждены проводить праздничные распродажи и делать заманчивые предложения, надеясь заманить как можно больше клиентов.
Весна
Но весной положение на рынке жилья в корне меняется. Покупатели начинают активнее интересоваться квартирами, ведь весна – это традиционно время переездов и проведения ремонтов. Возросший покупательский спрос позволяет продавцам взвинтить цены. Особенно заметен скачок цен на загородную недвижимость – частные дома и дачи.
Лето
Но летом рынок недвижки вновь начинает замирать. Объясняется низкий покупательский спрос очень просто – большинство людей выезжают на лето на дачи или отправляются в отпуска. Летом стоимость жилья несколько снижается, хотя и остается довольно высокой. Летом можно найти очень интересное предложение и купить квартиру дешевле.
Осень
Осенью многие семьи озабочены стремлением расширить жилплощадь, чтобы обеспечить своих первоклашек отдельной комнатной. Растет, как правило, спрос на просторные квартиры в несколько комнат.
Также повышается спрос и на малогабаритное жилье в Казани, так как находится много учебных заведений. Дело в том, что новоиспеченным студентам родители покупают небольшие квартиры поближе к ВУЗу.
Осенью цены на жилье поднимаются вверх и достигают своего максимума. Поэтому осень – это не самое удачное время для совершения сделки. Но уже с приходом холодов покупательский спрос вновь начинает снижаться, и рынок жилой недвижимости замирает. Такая «спячка» продлится вплоть до весны.
Разумеется, если квартира нужна срочно, нет смысла ждать зимы или лета, чтобы сэкономить. Но все же, если бюджет на приобретение квартиры невелик, все же стоит попытаться выбрать удачный момент и совершить выгодную сделку.